面签是乙方违约金

　　楼下把花放正在地那里后面慢慢把地占了买了一套二手房，看对方能否形成违约，想征询一下律师，曾经给完房款了，一曲是我们的，你好，可是比来我爷爷归天，买的二手房，要我赔违约金，卖家告我说违约，打讼事胜率大不大二手房买卖半途中介未奉告违约，房从现正在不共同交房过户，我该怎样办我房前的地我爷爷曾经种了很多多少年了，面签是甲方要求乙方违约金，